The Messenger of Allah ﷺ forbade it. I mentioned this to Latawus, and he said, "Ibn Abbas told me that the Messenger of Allah ﷺ did not forbid it. Rather, he said, 'For one of you to grant his land freely to another is better than taking a fixed payment for it.'"
حدثنا محمد بن كثير أخبرنا سفيان عن عمرو بن دينار قال سمعت ابن عمر يقول ما كنا نرى بالمزارعة بأسا حتى سمعت
إن رسول الله ﷺ نهى عنها فذكرته لطاوس فقال قال لي ابن عباس إن رسول الله ﷺ لم ينه عنها ولكن قال لأن يمنح أحدكم أرضه خير من أن يأخذ عليها خراجا معلوما