Farmlands were rented out during the time of the Messenger of Allah ﷺ on the basis that the owner of the land would receive whatever grew along the banks of the irrigation channels, along with a portion of the straw, though I do not know how much.
أخبرنا عبد الرحمن بن عبد الله بن عبد الحكم قال حدثنا شعيب بن الليث عن أبيه عن محمد بن عبد الرحمن عن نافع أن
كانت المزارع تكرى على عهد رسول الله ﷺ على أن لرب الأرض ما على ربيع الساقي من الزرع وطائفة من التبن لا أدري كم هو