The Messenger of Allah ﷺ said, "Whoever grants another person a lifetime gift of property, designating it for him and his descendants, it belongs to him and to those of his descendants who inherit from him."
أخبرني محمد بن عبد الله بن عبد الرحيم قال حدثنا عمرو بن أبي سلمة الدمشقي عن أبي عمر الصنعاني عن هشام بن عروة عن أبيه
أن رسول الله ﷺ قال أيما رجل أعمر رجلا عمرى له ولعقبه فهي له ولمن يرثه من عقبه موروثة